市国有资产管理中心2023年工作总结及2024年工作计划

2023 年，我市国有资产管理工作，在市委、市政府的正确领导下，认真学习贯彻落实党的二十大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想。紧紧围绕市委、市政府中心工作，依照我市国资国企改革总体思路，积极探索有效监管途径，以确保国有资产保值增值为目标，加大国有资本营运力度，全面开展一系列监管工作。一年来，经过中心全体干部职工的共同努力，较好地完成上级下达各项任务，为实现我市经济快速稳定发展发挥了应有作用。现将 2023 年度主要工作总结如下：

一、准确把握工作重点，明确定位工作目标，切实保证工作成效

（一）强化国有资产监管，提高国有资本运营效益

1、着力核查全市国有企业资产，准确掌握家底。为了进一步加强国资管理，切实防止国有资产流失，更好发挥资产的效益，我中心不定期对全市行政企事业进行资产核查。一是对全市国有资产出售出借出租情况进行专项清查整治。二是聘请了第三方机构对我中心下属 12 家国有企业开展清产核资工作。

2、着力经营性资产运营，提高经营收益。所有经营性国有资产全部实行公开招租、现场竞价，确保公平、公正、公开。截至目前为止，2023年已对市属行政企事业单位的47宗资产进行公开招租 ，涉及商铺 116多间，年租金收入约XX多万元。

3、盘活闲置资产，促进国有资产保值增值。2023年盘活闲置资产约22间。其中纺织品公司７间，中垌自然资源所１间，江湖镇政府水厂1间，中垌结算中心1间，财政局1间，南盛街道办1间，那务镇政府４间，宝圩镇政府1间，市青少年宫1间，市瑞丰粮食公司４间，每年增加财政非税收入约137万元。   

4、梳理国有资产情况。我市行政事业 48 个主管部门汇总上报已确权房产共 371 宗,面积 226596.91 平方；未确权房产共 351 宗,面积 420316.38 平方；企业已确权房产共 162 宗,面积 71565.25 平方；未确权房产共 34 宗,面积 6002.84 平方。

5、着力拓展业务，拟建设加油站。根据上级指导意见，安排由广东茂名XX市临港加油站有限公司（原XX市矿产资源开发公司）参与竞拍地块使用权，用以建设机场大道加油站项目，由市城乡投公司安排专职人员负责跟进项目建设用地拍卖事项。目前已完成项目公司名称变更手续，完成拍卖项目建设用地工作，已申请项目备案成功。

（二）强化国企重组改革，实现国有企业做大做强

我中心聘请了第三方机构对下属 12 家国有企业开展清产核资工作，截至目前，完成了11家企业清产核资工作。已完成组建两个大体量的集团公司：广东橘州建设投资有限公司和茂名临空经济区建设投资集团公司，待第三方机构尽快进场开展《XX市属国企改革重组顶层设计方案》编制工作后，加快把市属国有企业并入集团公司，同时把行政事业单位经营性资产注入到集团公司。

（三）积极开展专项债项目包装，促进国有资产增值

1、市国有农贸市场提质增效项目。我中心深入到全市市各镇街道调查 62 个农贸市场，筛选出具备改造价值市场 12 个，包装成国有农贸市场提质增效专项债项目，项目总投资 XX亿元。壮大橘州市场改造项目，将铝型材厂纳入改造，该项目投资由 XX亿元扩大到 XX 亿元。

2、市农产品冷链物流基础设施扩容提质建设项目。我中心从180 多处地块中筛选出符合冷链物流相关建设要求的 12 个地块，包装成农产品冷链物流专项债项目，总用地面积为 89383 平方米，总建筑面积为 71506 平方米，总投资 6.5 亿元。

（四）强化重点项目建设，改善XX基础设施

1、XX市智能停车场项目。该项目总投资XX万元，资金来源为政府专项债券资金，目前项目已竣工验收并开始运营。

2、XX市文楼拦河闸重建工程项目。该项目总投资估算XX 万元，目前该项目已完成初步设计报告、用地初步选址意见、资金来源证明等前期工作。茂名市发改局已对初步设计报告批复，