一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_______
2.房屋面积：________
3.房屋总价：________
4.购房款支付方式及来源：甲方以全款方式支付购房款
二、代持关系
1.甲方为该房屋的实际出资人
2.乙方仅为该房屋的名义持有人
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权要求乙方按照甲方的意愿对房屋进行管理、使用、处分等
2.按照本协议约定支付购房款及相关费用
3.承担因房屋产生的税费、物业管理费、维修基金、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等相关费用
4.有权要求乙方协助办理房屋的产权变更登记手续
5.甲方应及时向乙方提供办理房屋相关手续所需的文件和资料
（二）乙方权利与义务
1.按照甲方的要求协助办理房屋的购买手续
2.不得擅自对房屋进行处分、抵押、出租、转让、赠与等行为
3.协助甲方办理房屋的相关手续
4.对因代持房屋而知晓的甲方信息予以保密
5.未经甲方书面同意
6.乙方应及时将与房屋有关的通知、文件等转达给甲方
四、房屋的管理与使用
1.房屋的管理由甲方负责
2.未经甲方书面同意
3.房屋如需维修
五、房屋的出售
1.若甲方决定出售房屋
2.房屋出售所得款项应归甲方所有
六、房屋的出租
1.若甲方决定出租房屋
2.房屋出租所得租金应归甲方所有
七、费用承担
1.购房款、房屋购置税、印花税、个人所得税、土地增值税、契税、维修基金、物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因房屋产生的所有常规费用由甲方承担
2.因房屋质量问题产生的维修费用
3.若因乙方原因导致房屋产生额外费用
4.因房屋增值或贬值产生的评估费用
5.因办理房屋相关手续产生的费用
八、违约责任
1.若一方违反本协议的约定
2.若乙方擅自处分房屋或损害甲方权益
3.若甲方未按照本协议约定支付购房款或相关费用
4.若因乙方个人债务导致该房屋被查封、抵押或其他限制权利的情形
九、特殊情况处理
1.若乙方死亡
2.若乙方的继承人拒绝协助甲方办理房屋产权变更登记手续
十、协议的变更与解除
1.本协议的变更或解除需经双方协商一致
2.因不可抗力或法律法规政策的变化导致本协议无法履行的
3.若甲方要求解除本协议
十一、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议
2.诉讼期间
十二、通知与送达
1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的通知与送达地址和方式
2.一方变更通知与送达地址和方式的
十三、其他约定事项
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效
2.本协议一式两份
3.本协议未尽事宜
房屋代持协议
甲方（实际出资人）：_________
身份证：_________
地址：________
电话：_________
乙方（名义持有人）：__________
身份证：_________
地址：_________
电话：_________
鉴于甲方买房产，但由于原因，甲方委托乙方以乙方名义代为持有该房产。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，订立本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_______
2.房屋面积：________
3.房屋总价：________
4.购房款支付方式及来源：甲方以全款方式支付购房款，资金来源为甲方自有资金。
二、代持关系
1.甲方为该房屋的实际出资人，享有该房屋的全部权益，包括但不限于所有权、收益权、处分权等。
2.乙方仅为该房屋的名义持有人，不享有该房屋的任何实质性权益。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权要求乙方按照甲方的意愿对房屋进行管理、使用、处分等。
2.按照本协议约定支付购房款及相关费用。
3.承担因房屋产生的税费、物业管理费、维修基金、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等相关费用。
4.有权要求乙方协助办理房屋的产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲方名下。
5.甲方应及时向乙方提供办理房屋相关手续所需的文件和资料。
（二）乙方权利与义务
1.按照甲方的要求协助办理房屋的购买手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款（如有）、办理产权登记等。
2.不得擅自对房屋进行处分、抵押、出租、转让、赠与等行为，不得损害甲方的权益。
3.协助甲方办理房屋的相关手续，如产权变更登记、税费缴纳等。
4.对因代持房屋而知晓的甲方信息予以保密，不得向任何第三方披露。
5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用房屋。若因特殊情况需使用房屋，应提前告知甲方并征得甲方同意。
6.乙方应及时将与房屋有关的通知、文件等转达给甲方。
四、房屋的管理与使用
1.房屋的管理由甲方负责，乙方应按照甲方的要求协助管理。
2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用房屋。若乙方擅自使用房屋，应按照市场租金价格向甲方支付使用费。
3.房屋如需维修，甲方负责决定维修事项并承担维修费用，乙方应协助甲方办理维修相关事宜。
五、房屋的出售
1.若甲方决定出售房屋，乙方应按照甲方的要求协助办理房屋出售的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户等。
2.房屋出售所得款项应归甲方所有，乙方不得擅自截留或侵占。
六、房屋的出租
1.若甲方决定出租房屋，乙方应按照甲方的要求协助办理房屋出租的相关手续，包括但不限于签订租赁合同等。
2.房屋出租所得租金应归甲方所有，乙方应及时将租金转交给甲方。
七、费用承担
1.购房款、房屋购置税、印花税、个人所得税、土地增值税、契税、维修基金、物业费
