一、整治目标
二、整治时间和对象
三、分组安排
四、整治重点
（一）消防安全管理
1.消防安全管理责任主体情况
2.各物业服务小区消防安全灭火疏散预案制定和演练情况
3.检查消防安全大排查大整治“百日行动”开展情况
4.消防车通道出入路口和路面及两侧消防通道标志标线施划及警示标识标牌设置情况
5.用火、用电等消防安全管理情况
6.是否按照规定定期对建筑消防设施进行维保
7.住宅小区消防安全检查巡查落实情况
8.建筑外墙门窗是否违规设置影响逃生和救援的障碍物
9.各物业服务企业按照相关要求组织消防安全培训情况
（二）电动车火灾防范
1.是否存在违规在住宅小区的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口、地下车库等区域停放电动车及充电行为
2.集中设置的电动自行车停车棚是否推广配置火灾报警、灭火器（简易喷淋）等消防设施和器材
（三）安全疏散
1.是否存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口情况
2.是否存在防火门损坏或构件缺失影响防火防烟功能情况
3.应急照明、疏散指示标志和楼层指示标识等是否符合标准
4.避难间（层）是否存在堆放杂物或擅自改变用途等情况
（四）消防车道和灭火救援场地
1.消防车通道和救援场地设置是否符合规范要求：
2.消防车通道被封堵或被杂物、汽车、隔离桩、绿化景观等占用
3.架空电力设施、空中的管线、绿化景观、户外广告牌等是否占用消防登高场地
（五）消防控制室
1.是否落实双人值班值守
2.消防设施是否处于自动状态
3.住宅小区内部应急疏散和灭火预案是否完善
（六）微型消防站
1.每个高层住宅小区是否建立微型消防站
2.是否定期组织微型消防站工作人员开展针对性消防演练
3.是否建立消防工作制度
4.是否按照“行业相近、位置相邻”原则
（七）建筑消防设施
1.建筑消防设施是否保持完好有效
2.消防控制室设备是否存在故障
（八）电气燃气管理
1.电气线路敷设是否符合规范要求
2.燃气管线、燃气用具的敷设、安装等是否符合相关安全技术标准
3.对电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测等管理措施落实情况
4.用火、用电、用气是否规范
（九）高空坠物防范管理
1.各物业服务小区管理阳台、窗台等高空部位的附着物、搁置物是否安全牢靠
2.对楼顶等高空公共区域的巡查
3.建筑外立面装饰物、外挂物（广告招牌、空调架、灯杆等）存在坠落风险的
（十）电梯按期保养维护
五、工作要求
（一）提高认识
（二）强化责任
（三）广泛宣传
关于印发物业服务住宅小区建筑消防安全排查整治工作方案
物业服务住宅小区建筑消防安全排查整治工作方案
为深刻汲取XXX“XX·X”电动车火灾事故教训，努力防范化解住宅小区建筑消防安全隐患，经XXX领导研究决定，在物业服务住宅小区内开展建筑消防安全排查整治，特制定本方案。
一、整治目标
按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，通过开展物业服务住宅小区建筑消防安全排查整治，进一步摸清物业服务住宅小区建筑消防安全基本情况，切实解决物业服务住宅小区建筑消防安全风险隐患和突出问题，全面优化提升物业服务住宅小区建筑消防安全能力水平，有效预防物业服务住宅小区建筑火灾事故，确保物业服务住宅小区消防安全形势持续平稳。
二、整治时间和对象
XXX年XX月X日至XX月X日，X成立X个排查整治组对物业服务住宅小区建筑消防安全进行全面排查整治。
三、分组安排
组长：XXX
副组长：XXX
组员：XXX
四、整治重点
（一）消防安全管理
1.消防安全管理责任主体情况，各物业服务小区消防安全责任人和消防安全管理人落实情况，小区内消防设施设备的维护管理和使用情况；
2.各物业服务小区消防安全灭火疏散预案制定和演练情况；
3.检查消防安全大排查大整治“百日行动”开展情况，检查台账资料；
4.消防车通道出入路口和路面及两侧消防通道标志标线施划及警示标识标牌设置情况；
5.用火、用电等消防安全管理情况，是否存在违章动火作业、违章用电现象；
6.是否按照规定定期对建筑消防设施进行维保，或建筑消防设施日常维保制度是否落实；
7.住宅小区消防安全检查巡查落实情况；
8.建筑外墙门窗是否违规设置影响逃生和救援的障碍物；
9.各物业服务企业按照相关要求组织消防安全培训情况。
（二）电动车火灾防范
1.是否存在违规在住宅小区的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口、地下车库等区域停放电动车及充电行为；
2.集中设置的电动自行车停车棚是否推广配置火灾报警、灭火器（简易喷淋）等消防设施和器材。
（三）安全疏散
1.是否存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口情况；
2.是否存在防火门损坏或构件
