一、研学两会住建精神
二、全面自查住建作风
（一）在房地产市场监管方面
（二）在保障性住房建设方面
（三）在城市建设项目方面
三、集中整治突出问题
（一）整治房地产市场乱象
（二）解决保障房分配不公问题
（三）克服城市建设中的形式主义
四、完善住建工作制度
（一）建立健全房地产监管制度
（二）完善项目审批制度
（三）加强工程质量监督制度
五、党员带头践行规定
（一）强化党员干部的纪律意识
（二）发挥党员干部的先锋模范作用
（三）加强对党员干部的监督管理
市住建局党组书记在学习中央八项规定精神理论学习中心组会上研讨发言材料
同志们：
党的作风就是党的形象，关系人心向背，关系党的生死存亡。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央以制定实施中央八项规定破题，驰而不息纠治“四风”，党风政风焕然一新，党心民心为之一振。中央八项规定成为新时代全面从严治党的一张“金色名片”。2025年全国两会后至7月，党中央在全党开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，这是巩固深化主题教育和党纪学习教育成果、纵深推进全面从严治党的重要举措，是密切党群干群关系、巩固党的执政基础的必然要求，是推进中国式现代化的有力保障。市住建局党组把开展好这次学习教育作为当前一项重要政治任务，认真贯彻落实党中央和省委、市委部署要求，坚持以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干，确保学习教育取得实实在在的成效。下面，根据中心组学习研讨主题，结合全国两会精神、中央八项规定精神学习教育和住建工作实际，我谈几点体会，以供同志们参考。
一、研学两会住建精神，把握八项规定在住建工作的内涵
全国两会是我国政治生活中的一件大事，对于凝聚全国各族人民的智慧和力量，共同推动经济社会发展具有重要意义。住建领域作为关系国计民生的重要领域，在全国两会中备受关注。今年全国两会，政府工作报告对住建工作提出了新的要求和任务，为我们做好当前和今后一个时期的住建工作指明了方向。我们要深入学习贯彻全国两会精神，准确把握住建工作的新使命新任务，切实把思想和行动统一到党中央的决策部署上来。中央八项规定精神是加强党的作风建设的重要遵循，对于住建领域同样具有重要的指导意义。在住建工作中，我们要深刻领会中央八项规定精神的内涵和实质，坚决反对形式主义、官僚主义，切实改进工作作风，提高工作效率和服务质量。要坚持以人民为中心的发展思想，把满足人民群众对美好生活的向往作为住建工作的出发点和落脚点，着力解决好群众关心的住房保障、城市建设等问题，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
二、全面自查住建作风，梳理住房和城乡建设中的问题
在深入贯彻中央八项规定精神学习教育中，自查自纠是重要环节。我们要坚持问题导向，全面深入查找住建领域在贯彻中央八项规定及其实施细则精神方面存在的问题，认真梳理住房和城乡建设中的问题，切实把问题找准找实。
（一）在房地产市场监管方面。存在对房地产市场动态监测不够及时、精准，对一些房地产企业违规销售、虚假宣传等问题查处力度不够大，市场秩序有待进一步规范等问题。例如，部分房地产项目存在捂盘惜售、哄抬房价等现象，影响了市场的公平竞争和健康发展。
（二）在保障性住房建设方面。存在保障性住房建设进度不够快，分配管理不够规范，部分保障性住房存在质量隐患等问题。据统计，我市部分保障性住房项目因前期手续办理缓慢、施工组织不合理等原因，未能按时交付使用，给符合条件的住房困难家庭带来了不便。
（三）在城市建设项目方面。存在一些城市建设项目规划不够科学合理，存在盲目追求形象工程、政绩工程的现象，项目建设过程中存在重速度轻质量、重建设轻管理等问题。比如，一些城市道路建设项目频繁开挖，不仅影响了市民的出行，也造成了资源的浪费。针对以上问题，我们要深刻反思，认真剖析原因，制定切实可行的整改措施，确保问题得到有效解决。
三、集中整治突出问题，提升住建工作质量和效能
集中整治突出问题是深入贯彻中央八项规定精神学习教育的关键。我们要聚焦住房和城乡建设中的突出问题，坚持标本兼治，综合施策，集中力量进行整治，切实提升住建工作质量和效能。
（一）整治房地产市场乱象。加强对房地产市场的监管力度，建立健全房地产市场监测预警机制，及时掌握市场动态，严厉打击房地产企业违规销售、虚假宣传、哄抬房价等违法行为。今年以来，我们加大了对房地产市场的执法检查力度，共检查房地产项目xx个，查处违规行为xx起，有效规范了市场秩序。同时，加强对房地产中介机构的管理，整顿中介市场秩序，维
