一、租赁厂房的基本情况
1.厂房位置：____________________________________________________
2.厂房面积：__________平方米
3.厂房结构：____________________________________________________
4.附属设施：包括但不限于__________、__________、__________等（详细列出附属设施的名称及状况）
二、租赁期限
1.租赁起始日期：______年____月____日
2.租赁结束日期：______年____月____日
3.共计租赁期限为______年/月
4.免租期：自合同签订之日起______天为免租期
5.续租条款：
三、租金及支付方式
1.租金单价为每月每平方米______元
2.租金支付方式为：
3.如乙方逾期支付租金
四、维修责任划分
1.日常维修：
2.大型维修：
五、基础设施与税费
1.基础设施：
2.税费：
六、保证金规定
1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金______元（大写：____________________元整）
2.保证金的用途：用于保证乙方履行本合同的各项义务
3.保证金的退还：租赁期满且乙方无违约行为时
七、装修处理办法
1.乙方如需对厂房进行装修
2.装修方案应符合国家相关法律法规和安全标准
3.合同期满或提前解除时
八、合同解除情形
1.经双方协商一致
2.因不可抗力导致厂房无法正常使用
3.乙方未按照约定支付租金达______日以上
4.乙方未经甲方同意擅自改变厂房用途、转租或转借他人使用的
5.甲方未按照约定提供厂房或基础设施
九、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定
2.乙方逾期支付租金、水电费等费用的
3.甲方未按照约定提供厂房或维修厂房的
十、争议解决方式
十一、其他条款
1.本合同未尽事宜
2.本合同一式两份
厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有合法的厂房所有权或出租权，乙方有租赁该厂房的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1.厂房位置：____________________________________________________。
2.厂房面积：__________平方米。
3.厂房结构：____________________________________________________。
4.附属设施：包括但不限于__________、__________、__________等（详细列出附属设施的名称及状况）。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：______年____月____日。
2.租赁结束日期：______年____月____日。
3.共计租赁期限为______年/月。
4.免租期：自合同签订之日起______天为免租期，免租期内乙方无需支付租金，但应承担水电费等实际使用产生的费用。
5.续租条款：
租赁期满前______个月，乙方若有意续租，应书面通知甲方。
甲方应在收到通知后的______天内给予答复。若同意续租，双方应重新签订租赁合同；若不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离。
续租租金可根据当时的市场行情协商确定，但涨幅不得超过上一租赁期租金的______%。
三、租金及支付方式
1.租金单价为每月每平方米______元，月租金总额为______元（大写：____________________元整）。
2.租金支付方式为：
乙方应在每月______日前支付当月租金。
支付方式可以选择银行转账、支票或现金支付。若选择银行转账，甲方应提供其银行账户信息；若选择支票支付，支票抬头应为甲方名称；若选择现金支付，甲方应出具收款凭证。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
四、维修责任划分
1.日常维修：
厂房的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、照明设备、水电设施等的维修和保养。
乙方应保证厂房及其附属设施的正常使用，如因乙方使用不当或故意造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.大型维修：
厂房的大型维修，如屋顶漏水、墙体开裂等，由甲方负责。
甲方应在接到乙方通知后的______天内进行维修，如因甲方未
