一、流转标的
二、流转土地方式、用途
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
1、固定租金：该土地的租金为每年每亩人民币元(大写：
2、浮动租金：第一年每亩地租金元(大写：)
3、其他支付方式：
六、甲乙双方的权利和义务
1、按照合同约定收取承包流转租金
2、不得将该土地在合同规定的期限内再流转
3、维护合同约定乙方的土地使用权
4、尊重乙方的生产经营自主权
5、负责与所在村(组)衔接
1、依照合同约定享有土地使用和收益的权利
2、享有代替甲方按村/组集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利
3、按约定向甲方支付土地流转报酬
4、在本合同有效期内
七、合同的变更和解除
1、经当事人双方协商一致
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的
3、一方违约
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的
5、因不可抗力使合同无法履行的
八、违约责任
1、甲方违约干预乙方的生产经营活动
2、乙方不按约定支付流转租金
3、任何一方如有其他违约行为
4、国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的
九、特别约定
(一)本合同在土地流转过程中
1、甲方收取
2、乙方收取
3、地上附着物补偿归乙方所有
4、其他方式
(二)本合同履约期间
(三)本合同终止
1、归甲方所有
2、归甲方所有
3、由乙方按时拆除
(四)本合同期满
十、争议的解决方式
十一、补充条款
1、
2、
3、
4、
5、
6、
十二、其他约定
1、本合同自双方签字/盖章之日起生效
2、本合同一式份
土地承包流转合同
出租方(以下简称为甲方)：身份证号：
联系电话：
住址：
承租方(以下简称为乙方)：
身份证号：
联系电话：
住址：
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华 人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，签订本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于土地的承包经营权流转给乙方从
事生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用以下转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定
。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为年，(期限不得超过承包土地剩余期限),从 年月日起，至年月日止，甲方应于年月日前将土地交付乙方。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于
(具体位置等)。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
流转租金按下列第种方式计算：
1、 固定租金：该土地的租金为每年每亩人民币元(大写：
)，年租金共计元。
支付时间：乙方应于年月日前将租金支付给甲方，此次支付的租金为(说明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金则每年按此日期分批次支付)。
2、 浮动租金：第一年每亩地租金元(大写：) , 年租金共计元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增元。
支付时间：乙方应于年月日前将租金支付给甲方，此次支付的租金 为(说明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金则每年按此日期分批次支付)。
3、 其他支付方式：
。
六、甲乙双方的权利和义务
甲方权利和义务
1、 按照合同约定收取承包流转租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。
2、 不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
3、 维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更，或解除承包合同。
4、 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5、 负责与所在村(组)衔接，为乙方提供必要的服务(包括但不限于：解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷等等)。
乙方的权利和义务
1、 依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品。
2、 享有代替甲方按村/组集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利。
3、 按约定向甲方支付土地流转报
